Gratis AI-woningschatting · Heel België
Upload je foto's en woninggegevens en ontvang binnen enkele minuten een indicatieve waardeschatting met AI en actuele marktdata. Daarna kun je vrijblijvend voorstellen van makelaars vergelijken via een anoniem dossier. Pas wanneer jij een makelaar kiest, worden je contactgegevens gedeeld.
Vertel kort over je pand
Adres, kenmerken en foto's op jouw tempo.
Ontvang je onafhankelijke AI-waardering
Waardevork, centrale waarde en betrouwbaarheid op basis van marktdata.
Makelaars doen een anoniem voorstel
Goedgekeurde kantoren reageren met vraagprijs, commissie en aanpak — zonder je adres te kennen.
Jij deelt pas dan je gegevens
Kies één of meer kantoren. Pas dan zien zij je naam, telefoonnummer en exacte adres.
Zo ziet je dossier eruit
Je vergelijkt vraagprijs, commissie en aanpak van elk kantoor voordat iemand weet wie je bent. Hieronder een voorbeeld met fictieve cijfers.
Jouw dossier
Rijwoning · Gent 9000 · 148 m²
Waardevork
Centrale waarde
€ 398.000
Onderkant € 372.000
Bovenkant € 424.000
Gebaseerd op transactiedata, lokale referentiepunten en de kenmerken van dit pand.
2 voorstellen ontvangen
Kantoren kennen je adres nog nietKantoor Vandevelde
Commissie 3,0 % excl. btw
Voorgestelde vraagprijs
€ 405.000
Start op 405.000 € met een korte, gerichte campagne naar onze bestaande kopersdatabank.
Immo Lievens
Commissie 2,5 % excl. btw
Voorgestelde vraagprijs
€ 395.000
Scherpe instapprijs om biedingen uit te lokken; verkoop verwacht binnen 6 tot 8 weken.
Vul alleen in wat je weet. Hoe vollediger je dossier, hoe scherper de waardebepaling.
Je krijgt een realistische vork, een centraal scenario en de grenzen van de analyse.
Bekijk vraagprijs, commissie en strategie van elk kantoor naast elkaar.
Jij bepaalt wie je contactgegevens krijgt. De rest blijft anoniem.
Waarom dit anders werkt
Elders geef je eerst je gegevens en word je daarna gebeld. Hier krijg je eerst voorstellen en beslis jij of, en met wie, je verder praat.
Start gratis schattingMakelaars zien pandkenmerken en gemeente. Niet je naam, je e-mailadres, je exacte adres of je gevelfoto's.
Een kantoor stuurt zijn aanpak en prijszetting op basis van het anonieme dossier. Pas wanneer jij dat kantoor kiest, krijgt het je gegevens — en betaalt het daarvoor.
De schatting komt niet van de makelaar die je pand wil verkopen, maar uit een aparte analyse op marktdata.
Upload foto's, vul de belangrijkste parameters in en ontvang direct een onderbouwde waardering gebaseerd op officiële transactiedata en lokale marktinformatie.
Waarop is de schatting gebaseerd?
Gerealiseerde verkoopprijzen per gemeente en pandtype, inclusief mediaan en spreiding van de laatste kwartalen.
Recente markinformatie uit webresearch over je gemeente en buurt: vraagprijzen, doorlooptijd en aanbod.
Bewoonbare oppervlakte, staat, EPC, bouwjaar, buitenruimte, renovaties en bijzonderheden van je pand.
Elke schatting doorloopt dezelfde analyse: van marktbasis en correcties tot een gemotiveerde vork en betrouwbaarheidsniveau.
Een waardebepaling van Waarder is een onderbouwde indicatie op basis van bovenstaande gegevens, en geen officiële schatting door een beëdigd schatter. Meer over de methode en de grenzen ervan.
Voor vastgoedmakelaars
Ontvang alleen anonieme aanvragen die passen bij jouw werkgebied en expertise, en dien vrijblijvend een voorstel in.
Gratis aanmelden = direct zichtbaar in de publieke makelaarsgids.
Je stelt je werkgebied gestructureerd in via België, provincie, gemeente, postcode of een straal rond een gekozen locatie. Je ziet alleen aanvragen die daarbinnen vallen en bij je specialisaties passen.
Je dient een voorstel in met je marktinschatting, aanpak, ereloon en timing. Adres, naam en contactgegevens van de eigenaar blijven afgeschermd tot hij jou kiest.
Je logo, coverbeeld, huisstijl, USP's, contactgegevens en digitale handtekening worden bij elk voorstel meegetoond aan de eigenaar.
Nodig collega's uit, geef ze een rol en laat aanvragen automatisch toewijzen op basis van regio, pandtype en werkverdeling.
Voorstellen indienen is gratis. Pas wanneer een eigenaar jou selecteert en zijn gegevens vrijgeeft, kost het ontgrendelen één credit uit het gedeelde kantoorsaldo.
Elk kantoor wordt gecontroleerd op ondernemingsnummer en BIV-nummer vóór het toegang krijgt tot aanvragen. Geverifieerde kantoren verschijnen ook in de publieke makelaarsgids.
Klaar om te starten?
Voor jou als eigenaar is het volledig gratis. Je blijft anoniem tot jij zelf een kantoor kiest.