Gratis AI-woningschatting
Unieke state-of-the art AI-schatting. Makelaars vergelijken? Jij beslist.
Krijg in enkele stappen een gratis en anonieme woningschatting. Wil je verkopen of verhuren? Vergelijk daarna meerdere goedgekeurde makelaars op voorgestelde waarde, commissie en aanpak — zonder je gegevens meteen vrij te geven. Jij kiest zelf met wie je contact deelt.
Adres, kenmerken en foto's op jouw tempo.
Waardevork, centrale waarde en betrouwbaarheid.
Meerdere kantoren reageren, zonder je adres te kennen.
Pas dan zien zij je naam en exacte adres.
Zo werkt het elders vs. bij Waarder
Traditioneel
Met Waarder
Elke makelaar afzonderlijk contacteren of bezoeken
Eén aanvraag, meerdere voorstellen tegelijk
Je gegevens geven voor je weet wat ze waard zijn
Makelaars zien je dossier anoniem, stellen eerst voor, jij kiest daarna
De makelaar schat je huis (die het wil verkopen)
Onafhankelijke AI-schatting als neutraal startpunt
Je wordt gebeld door makelaars die je niet kent
Jij houdt het initiatief, geen ongewenst contact
Twijfel over welke makelaar?
Dat is precies het punt. Je hoeft niet vooraf te kiezen. Breng je woning in, krijg je waardebepaling, en vergelijk daarna voorstellen van meerdere kantoren naast elkaar. Pas als er een voorstel overtuigt, beslis je met wie je verder praat. Geen gok, geen koude leads — een bewuste keuze op basis van een concreet aanbod.
Zo ziet je dossier eruit
Je vergelijkt vraagprijs, commissie en aanpak van elk kantoor voordat iemand weet wie je bent. Hieronder een voorbeeld met fictieve cijfers.
Jouw dossier
Rijwoning · Gent 9000 · 148 m²
Waardevork
Centrale waarde
€ 398.000
Onderkant € 372.000
Bovenkant € 424.000
Gebaseerd op transactiedata, lokale referentiepunten en de kenmerken van dit woning.
2 voorstellen ontvangen
Kantoren kennen je adres nog nietKantoor Vandevelde
Commissie 3,0 % excl. btw
Voorgestelde vraagprijs
€ 405.000
Start op 405.000 € met een korte, gerichte campagne naar onze bestaande kopersdatabank.
Immo Lievens
Commissie 2,5 % excl. btw
Voorgestelde vraagprijs
€ 395.000
Scherpe instapprijs om biedingen uit te lokken; verkoop verwacht binnen 6 tot 8 weken.
Vul alleen in wat je weet. Hoe vollediger je dossier, hoe scherper de waardebepaling.
Je krijgt een realistische vork, een centraal scenario en de grenzen van de analyse.
Bekijk vraagprijs, commissie en strategie van elk kantoor naast elkaar.
Jij bepaalt wie je contactgegevens krijgt. De rest blijft anoniem.
Waarom dit anders werkt
Elders geef je eerst je gegevens en word je daarna gebeld. Hier stuur je één anoniem dossier naar meerdere makelaars tegelijk, krijgt voorstellen terug, en beslist pas daarna of — en met wie — je verder praat.
Start gratis schattingMakelaars zien woningkenmerken en gemeente. Niet je naam, je e-mailadres, je exacte adres of je gevelfoto's.
Een kantoor stuurt zijn aanpak en prijszetting op basis van het anonieme dossier. Pas wanneer jij dat kantoor kiest, krijgt het je gegevens — en betaalt het daarvoor.
De schatting komt niet van de makelaar die je woning wil verkopen, maar uit een aparte analyse op marktdata.
Je hoeft geen vijf makelaars afzonderlijk te mailen of te bellen. Eén dossier volstaat: goedgekeurde kantoren in jouw regio reageren elk met hun eigen voorstel, dat je naast elkaar vergelijkt.
Waarop is de schatting gebaseerd?
Gerealiseerde verkoopprijzen per gemeente en woningtype, inclusief mediaan en spreiding van de laatste kwartalen.
Recente markinformatie uit webresearch over je gemeente en buurt: vraagprijzen, doorlooptijd en aanbod.
Bewoonbare oppervlakte, staat, EPC, bouwjaar, buitenruimte, renovaties en bijzonderheden van je woning.
Elke schatting doorloopt dezelfde analyse: van marktbasis en correcties tot een gemotiveerde vork en betrouwbaarheidsniveau.
Een waardebepaling van Waarder is een onderbouwde indicatie op basis van bovenstaande gegevens, en geen officiële schatting door een beëdigd schatter. Meer over de methode en de grenzen ervan.
Voor vastgoedmakelaars
Ontvang alleen anonieme aanvragen die passen bij jouw werkgebied en expertise, en dien vrijblijvend een voorstel in.
Gratis aanmelden = direct zichtbaar in de publieke makelaarsgids.
Je stelt je werkgebied gestructureerd in via België, provincie, gemeente, postcode of een straal rond een gekozen locatie. Je ziet alleen aanvragen die daarbinnen vallen en bij je specialisaties passen.
Je dient een voorstel in met je marktinschatting, aanpak, ereloon en timing. Adres, naam en contactgegevens van de eigenaar blijven afgeschermd tot hij jou kiest.
Je logo, coverbeeld, huisstijl, USP's, contactgegevens en digitale handtekening worden bij elk voorstel meegetoond aan de eigenaar.
Nodig collega's uit, geef ze een rol en laat aanvragen automatisch toewijzen op basis van regio, woningtype en werkverdeling.
Voorstellen indienen is gratis. Pas wanneer een eigenaar jou selecteert en zijn gegevens vrijgeeft, kost het ontgrendelen één credit uit het gedeelde kantoorsaldo.
Elk kantoor wordt gecontroleerd op ondernemingsnummer en BIV-nummer vóór het toegang krijgt tot aanvragen. Geverifieerde kantoren verschijnen ook in de publieke makelaarsgids.
Klaar om te starten?
Begin gratis met je waardebepaling. Vergelijk daarna voorstellen van meerdere kantoren, anoniem. Jij beslist met wie je verder gaat.